SICHER UND RENDITENSTARK INVESTIEREN: WOHNEN IM QBC

Als Teil des Gesamtprojekts werden mit dem Bauteil
"WOHNEN IM QBC" 140 frei finanzierte  Eigentumswohnungen realisiert, die sich ideal als Anlageimmobilien eignen – denn Wohnungen im Zentrum sind rar und stark nachgefragt, das Wertsteigerungspotential ist daher groß.

Der Großteil der Wohnungen ist für Ein- oder Zwei-Personen Haushalte ausgelegt. Diese sind laut Statistik und Prognosen die gefragtesten und aufgrund ihrer Größe schnell und einfach zu vermieten.

Auch die lokale Infrastruktur liefert eindrucksvolle Pluspunkte: Umgeben von neuen Business- (unter anderem Erste Bank und ÖBB mit Headquarters vor Ort) und Shopping- Centern (BahnhofCity, Favoritenstraße) wachsen Arbeitsplätze und Nahversorgung laufend. Der Hauptbahnhof ist aufgrund der einzigartigen Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz die neue Verkehrsdrehscheibe für Wien und Zentraleuropa. Der Vienna International Airport ist durch die Nähe zu den Autobahnknoten der A23 und A4 binnen weniger Minuten bequem erreichbar. Darüber hinaus entsteht mit dem 7 Hektar großen Helmut-Zilk-Park ein öffentlicher Grün- und Erholungsraum.

HEUTE AN MORGEN DENKEN

MIT ANLAGEWOHNUNGEN SCHAFFEN SIE
STABILE WERTE FÜR DIE ZUKUNFT.

Es ist uns allen ein Anliegen, vorzusorgen und für die Zukunft vorzubauen. Sicherheit und Werte zu schaffen,
die Bestand haben. Und mit diesem Investment in Immobilien natürlich auch Wertsteigerung und etwaige
Mieteinnahmen zu erzielen.

Niedrige Zinsen, Inflation und unberechenbare Kapitalmärkte rücken Anlageimmobilien wieder stark in
den Fokus der Investoren. Denn die Inflation spielt hier (fast) keine Rolle, die niedrigen Zinsen arbeiten für den
Anleger und viele weitere Vorteile machen Immobilien-Investments besonders attraktiv. Vor allem weil reale
Werte hinter den Zahlen entstehen und bestehen bleiben.

DIE VORTEILE EINER ANLEGERIMMOBILIE

  • Sie sichern Ihre Zukunft durch ein Investment.
    Eine langfristige Vorsorge entweder als Wertanlage oder als Vorsorgewohnung für Sie selbst.
     
  • Schutz vor Inflation.
    Die Immobilie ist nicht nur Investment, sondern gleichzeitig ein wertbeständiger Sachwert, der Schutz vor Inflation bietet.
     
  • Ihre Mieteinnahmen sind inflationsgeschützt, weil Mietverträge üblicherweise indexgebunden sind.
    Das heißt, die Miethöhe wird laufend an die Inflationsrate angepasst.
     
  • Sie tragen kein Bauherrenrisiko.
     
  • Monatliche Einnahmen durch Vermietung.
     
  • Wohnimmobilien vereinen Sicherheit und Rendite.
    Die Immobilie selbst sichert den Sachwert. Der Standort im Zentrum von Wien und die Top- Infrastruktur versprechen hohe Auslastung und
    einfache Vermietbarkeit. Mieteinnahmen und Wertsteigerungspotenzial erzielen Rendite.
     
  • Niedrige Zinsen bringen günstige Kredite.
     
  • Höchste Veranlagungssicherheit:
    Immobilien besitzen eine lange Lebensdauer,
    Schäden/Katastrophen können durch Versicherungen abgefedert werden. Bei Aktien sind hingegen „Totalverluste“ (Insolvenzfall) möglich.
     
  • Einfache Finanzierung.
    Die Immobilie selbst ist eine hypothekarische Sicherstellung für die Bank, was Finanzierungen im Vergleich zu anderen  Investitionen vereinfacht. Als Argumente dienen Ihnen auch die zahlreichen Mehrwerte, die "WOHNEN IM QBC" bietet. Mit dem zentrumsnahen Standort, verkehrsgünstiger Lage und der Vielzahl an neuen Arbeitsplätzen im QBC wird eine entsprechende Nachfrage sichergestellt.
 

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UBM Development AG
 

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